Lemgo ist ein beliebter Ort – dementsprechend sind Häuser (EFH, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser) in der Alten Hansestadt äußerst gefragt. Immobilienbesitzer, die Ihre Objekte verkaufen wollen, können verschiedene Wege beschreiten – oder sich an uns wenden.
Immobilienmarkt in Lemgo: Wenig Auswahl, hohe Preise
Im Vergleich zu umliegenden Ortschaften wie Dörentrup oder dem Kalletal sind die zu erzielenden Preise für Häuser enorm. Lemgo hat aufgrund seiner stetig wachsenden Technischen Hochschule, dem Innovation Campus und dem Klinikum Lippe, welches inzwischen Teil des Universitätsklinikums OWL ist, sehr an Attraktivität gewonnen. Durch diese positive Entwicklung wurden auch mehr und mehr gefragte Fachkräfte-Jobs geschaffen und diese Personen wollen natürlich samt ihrer Familien gerne in Lemgo wohnen. Viele Neuzugezogene mit großen Geldbeuteln wirken sich logischerweise auf den Lemgoer Immobilienmarkt aus.
Welche Marktplätze sind empfehlenswert?
Es gibt eine Reihe an typischen Verdächtigen, wenn es darum geht das eigene Haus zu verkaufen. ImmobilienScout, Immonet / Immowelt, eBay Kleinanzeigen oder die klassische Anzeige beispielsweise in der Lippischen Landeszeitung.
Mit oder ohne Makler in Lemgo verkaufen?
Man kann sich selbst darum kümmern oder das ganze Marketing der Immobilie in die Hände eines Makler geben. Hier gilt jedoch zu beachten, dass diese natürlich nicht zu knapp für ihre Dienstleistung bezahlt werden wollen. Bislang war es so, dass der Verkäufer die gesamten Kosten des Makler (Maklergebühren) an den Käufer abwälzen konnte. Seit diesem Jahr (2021) ist das anders und die Kosten werden in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt.
Privat ein Haus verkaufen ist eine Option, aber die Bewerbung von Immobilienobjekten ist nicht zu unterschätzen: Erstellung von aufwändigen und beeindruckenden Fotos von Innen und Außen, Kosten für die Einstellung und Bewerbung auf den verschiedenen Portalen und Zeitaufwendungen für Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen.
Clever: zuhause-in-lemgo.de als Alternative
Wir sind eine junge Familie und suchen in Lemgo einen neuen Ort zum Leben. Vielleicht ist Ihr Objekt ja interessant für uns! Wir freuen uns über entsprechende Angebote: